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Le taux de logements vacants en Suisse est d'environ 1% depuis 2003. Si les prix de la construction restent stables et le taux hypothécaires toujours bas, depuis plus de neuf ans, les prix augmentent pour toutes les catégories de logements. Les augmentations de loyers ont été nettement plus élevées que la progression de l’indice des prix à la consommation ; en 2009, l’augmentation moyenne des loyers s’est établie à 2,5%. Selon l'Office fédéral du logement, février 2010, un renversement de la tendance d’évolution des prix n’est pas en vue. Dans une situation de marché du logement tendue, les propriétaires, quels qu'ils soient, n'hésitent pas à prendre des libertés avec les lois. Les locataires, ou locataires potentiels, s'abstiennent de toutes contestations, craintifs d'éventuelles mesures de rétorsion. Les exemples d'abus se multiplient exponentiellement dans un climat politique qui reste très helvétique : on déplore, on souligne parfois et on prend surtout le temps de la réflexion. Rappelons que le marché du logement est considéré comme sain à un taux de vacance de 2%. L'arsenal juridique propre à assurer ce taux de vacance et à obliger une part des logements accessibles aux plus modestes est en place. Il se heurte au lobby des propriétaires peu ébranlé par les actions et les volontés politiques majoritairement frileuses.
Petit exemple de la norme de normalité dans le cadre de la recherche d'un logement en Suisse : Un jeune couple, sans charge de famille, à la recherche d'un appartement sur la Riviera vaudoise entre en contact par le bouche à oreille avec les locataires d'un appartement à Saint-Légier-La Chiésaz en charge de trouver un repreneur à leur bail. L'appartement est visité : état, disposition, situation et prix, 23% du revenu, sont acceptables. Le jeune couple prend contact avec Gestion Conseils Glauser, synergie des connaissances, complémentarité des compétences, voilà le credo que nous souhaitons partager avec les vrais entrepreneurs de ce temps, à La Tour-de-Peilz, le gérant de cet appartement. Gestion Conseils Glauser est mandataire des Retraites Populaires, une alliée sur laquelle clients et partenaires peuvent compter pour assurer leur bien-être et leur avenir qui collabore étroitement avec un réseau de gérances privées, garantissant ainsi une gestion de proximité. Retraites Populaires se distingue par son approche mutuelle, sa volonté affirmée de placer l’individu au centre de ses préoccupations et son sens aigu de la responsabilité sociale avec l'aide de l'Etat (ref RC vaudois).
Le dossier est constitué, tout pourrait porter à croire, entre sourires et belles promesses, que le pensum de la recherche d'un appartement pourrait bien se terminer là.
Quelques jours plus tard les locataires de l'appartement reçoivent un courrier de Gestion Conseils Glauser, mandataire des Retraites Populaires, les avertissant que les postulants ne conviennent pas pour cause de dossier insuffisant. On soulignera juste encore que le loyer de cet appartement augmente de 10% au changement de locataire. Seul le parquet du salon, taché par de l'eau, a été refait ; un entretien courant qui a en plus, sans doute, été facturé au locataire responsable... NB : Retraites Populaires proche de ses clients, dont elle comprend les attentes et les besoins, partageant leur culture et une certaine vision du monde, a été contactée par courriel afin d'exposer son point de vue sur la manière d'agir de son mandataire Gestion Conseils Glauser : aucune réponse. 
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